政信信托產品業(yè)務猛增，且違約情況屈指可數
來源：tianshengyoupei
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日期：2025-03-11 07:40:03
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據用益金融信托研究院最新數據，2022年度內 ，截至2022年3月6日 ，集合信托市場累計成立集合產品4742款，累計成立規(guī)模2285.98億元。本周（2022年2月28日-2022年3月6日）集合信托成立市場維持穩(wěn)定 ，產品成立數量下滑 ，成立規(guī)模小幅上升 。
據公開資料不完全統(tǒng)計，本周共有318款集合信托產品成立 ，環(huán)比減少13.35%；成立規(guī)模96.86億元 ，環(huán)比增加2.57% 。本周集合信托成立規(guī)模較上周變化不大，但非標業(yè)務的增長較為明顯 ，其中政信業(yè)務是非標業(yè)務增長的主要動力。
本周非標類集合信托產品的平均預期收益率下滑 。本周成立非標類的集合信托產品平均年化收益率為6.88% ，環(huán)比減少0.06個百分點；集合產品周平均期限為1.71年，與環(huán)比減少0.08年 。
本周2年期以上產品的平均預期收益率大幅下挫。據統(tǒng)計 ，本周1年期及以內產品平均預期收益率為6.53% ，環(huán)比減少0.17個百分點；1-2年期產品的平均預期收益率為7.04%，環(huán)比減少0.01個百分點；2年期以上產品的平均預期收益率為5.98%，環(huán)比減少0.83個百分點 。2年期以上產品比重較小 ，受偶然性因素影響 ，平均收益率波動性較大 。
據公開資料不完全統(tǒng)計，本周共有130款非標產品成立 ，環(huán)比增加10.96%；成立規(guī)模58.96億元 ，環(huán)比增加60.00%。本周非標產品的成立規(guī)模大幅回升，源自于基礎產業(yè)類信托產品的大幅增長 。目前房地產類信托依舊冷清 ，政信項目在政策利好的支撐下成為信托公司的展業(yè)重心 。
從去年10月開始 ，不少信托公司政信類信托項目就供不應求。政信信托項目募集持續(xù)火熱，備受投資人青睞 ，一些優(yōu)質項目剛剛上線就預約滿了 。
與此同時 ，2021年，信托行業(yè)風險事件頻發(fā) ，房地產企業(yè)違約是“暴雷”重災區(qū) 。房地產信托全年違約規(guī)模達917.11億元 ，占總違約規(guī)模比達61.34%。房地產企業(yè)一片暴雷聲中，信托行業(yè)同樣受到波及。在“房住不炒 ”的政策定位下，監(jiān)管部門對房地產行業(yè)的管控持續(xù)加碼 ，融資條件也不斷收緊 ，同時房地產企業(yè)違約事件頻發(fā)，信托公司在房地產領域的資金投入將持續(xù)收緊 。
從用益金融信托研究院年的統(tǒng)計情況看 ，2021年政信產品中違約情況屈指可數 ，這主要得益于政信產品的還款來源多是地方財政撥款 。基礎產業(yè)信托中的政信類信托業(yè)務，其融資方和擔保主體多為地方城投平臺 ，承載著城市基礎建設的任務 ，具有政府信用或優(yōu)質企業(yè)信用背書。
伴隨著房地產信托產品走弱，2021年政信類項目持續(xù)走紅 ，2022年預計將會是集合信托市場上較為重要的穩(wěn)健型投資產品種類 。只要地方財政壓力不大 ，融資方負債率不高，基本不會發(fā)生違約情況 ，尤其是長三角及省會城市的政信信托產品 ，基本可以作為客戶選擇信托產品的首選 。
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來源：用益觀察
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